19 Aralık 2024 Perşembe
News
Hukukçu Hilmiye Arslan Tan, Business Channel Türk TV’de mal rejimleri ve hukuki çözümler konusundaki önemli noktaları izleyicilerle paylaştı. Programda mal paylaşımı, kişisel mal kavramı, tasarruf hakları ve hukuki süreçlere dair birçok detay ele alındı.
Hilmiye Arslan Tan, 1 Ocak 2002 öncesinde Türkiye’de mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğunu belirtti. Bu rejime göre, evlilik sırasında edinilen mallar kimin üzerineyse onun malı olarak kabul ediliyordu. Ancak 1 Ocak 2002’den sonra mal birliği rejimine geçildi. Yeni düzenleme, evlilik sırasında edinilen tüm malların eşit paylaşılmasını esas alıyor. Bu paylaşımın gerçekleşebilmesi için tarafların farklı bir mal rejimi benimsememiş olmaları gerekiyor.
Arslan Tan, mal paylaşımının genellikle boşanma veya eşlerden birinin vefatı durumunda gündeme geldiğini ifade etti. Ancak boşanma davasının açılmış olması paylaşım için yeterli değil. Boşanmanın mahkeme kararıyla kesinleşmesi gerektiğini vurgulayan Tan, “Her boşanma davası sonuçlanmayabilir, bu nedenle paylaşım ancak boşanmanın kesinleşmesiyle gerçekleşir” dedi.
Mal paylaşımında dikkate alınacak değerlerin belirlenmesinin önemine değinen Tan, “Paylaşım fiziki duruma göre yapılır ancak hesaplamalar, mahkeme kararına en yakın tarihteki piyasa değerine göre gerçekleştirilir. Örneğin, kaba inşaat aşamasında alınmış bir gayrimenkul, boşanma sonrası tamamlanmış olsa dahi paylaşım kaba inşaat durumu baz alınarak yapılır” diye konuştu.
Arslan Tan, evlenmeden önce edinilen malların, miras yoluyla gelen taşınmazların veya kişisel mal kategorisine giren varlıkların paylaşım dışı tutulduğunu belirtti. Ancak bu mallardan elde edilen gelirlerin veya üzerlerine eklenen değerlerin paylaşıma tabi olabileceğine dikkat çekti.
Programda, bireylerin hayatta olduğu sürece mal varlıkları üzerinde serbest tasarruf hakkına sahip oldukları vurgulandı. Ancak vefattan sonra mirasçılar, muris muvazaasına dayalı olarak tapu iptal veya tenkis davası açabilir. Tan, bu davalarda satışın gerçek olup olmadığının mahkemelerce değerlendirileceğini belirtti.
Ölünceye kadar bakma sözleşmeleri konusunda da bilgi veren Tan, bu işlemlerin tapuda yapılmasının daha pratik ve düşük maliyetli olduğunu söyledi. Noter veya mahkeme huzurunda yapılan sözleşmelerin de geçerli olduğunu, ancak ek prosedürler nedeniyle daha uzun ve maliyetli bir süreç gerektirdiğini ifade etti.
Hilmiye Arslan Tan, mal paylaşım süreçlerinde hukuki prosedürlere uygun davranmanın ve muvaazalı işlemlerden kaçınmanın önemini vurguladı. Değer tespitinin güncel olması gerektiğini belirten Tan, “Birden fazla mal varlığı söz konusuysa değer tespitinin hızlı bir şekilde yapılması, sürecin sağlıklı ilerlemesi için önemlidir” dedi.
Programın sonunda izleyicilere hukuki süreçlerde uzman desteği almanın önemini hatırlatan Tan, bireylerin mal rejimleri konusunda bilinçlenmesi gerektiğini ifade etti.