0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut fiyatlarındaki artış, özellikle İstanbul’da gündemdeki yerini koruyor. Zamların ardı arkası kesilmeyen bu süreçte, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerilim de artıyor. Yurdun dört bir yanında konut fiyatları fahiş artışlar yaşarken, özellikle büyükşehirlerdeki durum dikkat çekiyor. İstanbul, bu konuda Türkiye genelinde öne çıkan bir şehir konumunda. Megakentteki popüler ilçelerde kiralık ve satılık konut fiyatları adeta rekabet halinde ilerliyor. Bu durum, fiyat dengesizliğine neden oluyor ve yıllar içinde fiyatların nasıl bir değişim gösterdiği merak konusu oluyor.

İstanbul’da 120 metrekarelik ortalama bir konutun ekim ayı itibarıyla ulaştığı fiyat 5.3 milyon lira seviyesine çıkmış durumda. Oysa Türkiye genelinde aynı ölçekteki bir konutun ortalama fiyatı 3.6 milyon lira civarında seyrediyor.Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın istatistiklerine göre, İstanbul’daki konut fiyatları Türkiye ortalamasının üçte biri üzerinde bulunuyor. İşte yıllar içindeki artışın dikkat çeken bir özeti:

2010: 170 bin TL
2012: 216 bin TL
2014: 296 bin TL
2015: 425 bin TL
2017: 526 bin TL
2018: 581 bin TL
2020: 577 bin TL
2021: 751 bin TL
2022: 903 bin TL
2023: 5 milyon 326 bin TL
Bu veriler, İstanbul’daki konut fiyatlarındaki çarpıcı artışı gözler önüne seriyor. Artan fiyatlar, hem konut sahiplerini hem de kiracıları zor durumda bırakarak konut piyasasında dengesizliğe yol açıyor.